北京清晰老楼加装电梯标准流程

  近来（9月18日），北京市住建委等四部分联合发布《北京市既有多层住所加装电梯操作指引（试行）》，清晰了老楼加装电梯请求、施工、运转办理的全套标准流程。这套5000多字的标准流程，实际上便是一个老楼加装电梯的实操手册，能够协助有志愿居民推进电梯加装进程。

  操作指引理解精确地提出了老楼加装电梯的“三就作业法”，即一户请求就发动、到达份额就承认、洽谈一致就开工。

  所谓一户请求就发动指的是，提出加装电梯需求的主体能够是单位，也能够是业主，哪怕请求人为一户居民，其房子所在地街、乡或社区、村也应向请求人奉告所住单元加装电梯的可行性评价成果。相关单元具有加装电梯条件的，可发动咨询相关业主志愿作业。而到达份额就承认，则清晰了加装电梯只需要获得大多数业主的赞同即可，并非像曾经那样，只需有一户对立，作业便很难推进。

  北京市住建委老旧小区归纳整治处四级调研员王玉平：便是占有专业部分的2/3业主和建筑面积，占2/3以上的业主参加表决，占专有部分的3/4以上业主和建筑面积3/4以上的业主赞同的，能够发动报建作业。咱们这次这个操作指引，便是按照民法典的第二百七十八条来履行，这样便是便于依法展开作业，一起也引导社区居民好友爱洽谈。

  而洽谈一致就开工则指的是，关于居民们关怀的“怎样建”和“钱谁出”的问题，在编制加装电梯实施方案的过程中都要清晰。

  同2020年出台的《北京市老旧小区归纳整治作业手册》有关内容比较，新发布的《操作指引》在总结了多年作业经验的基础上，作出了细化规则，对低层住户的补偿问题进行了清晰，这无疑有助于加速北京老旧小区加装电梯的进展，让这项惠民工程更普遍地落地。

  北京市海淀区海淀大街的小南庄社区建成于上世纪80年代，记者近来在小区的9号楼看到，楼体外立面新装了四部电梯。小南庄社区9号楼的电梯改造作业从2019年开端发动，历经两年多的洽谈，到去年底竣工投用。但在改造之初，作业展开并不顺畅，家住9号楼一层的郑金华本年58岁，因为忧虑加装电梯后的噪声和影响采光等问题，在开始社区推进老楼加装电梯时持对立定见。

  北京市海淀区小南庄社区居民郑金华：我还真有点主意，便是扰民什么的，电梯影响采光。后来书记跟我说，对整个楼的老百姓、岁数大的都有优点，后来装了电梯之后，对我来讲一点都不影响。

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